租赁合同中的出租人
www.110.com 2010-07-07 21:28
什么是中的出租人?共有哪些人?
在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人,对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形,如国有土地使用权出租、房屋的转租。此情形依法律规定或合同约定须经租赁物所有人同意的,须征得所有人的同意。根据有关法律、法规规定租赁合同中的出租人可以是以下6种人:
1、财产所有权人;
2、国有企业的财产经营权人;
3、典权人,在典期内,可以将典物出租以获取收益;
4、使用权人,依法获得某种财产使用权的人可以将财产出租;
5、占有人,即以善良意愿将财产占为已有的人;
6、在征得出租人同意后,承租人可以将财产再出租,成为新租赁关系中的出租人。
- 上一篇:租赁合同包括哪些主要条款?
- 下一篇:租赁合同与融资租赁合同的区别
相关文章
- ·光船租赁合同出租人的权利义务
- ·不定期租赁合同出租人可随时解除吗
- ·租赁合同中出租人的义务标准
- ·承租人在合同中止时有权要求出租人接受租赁物
- ·融资租赁合同中因出租人随意变更买卖合同的处
- ·出租人未取得融物所有权 融资租赁合同无效
- ·出租人未取得融物所有权,融资租赁合同无效
- ·融资租赁合同中出租人是否应承担租赁物的瑕疵
- ·在约定租赁期间出租人解除合同后,承租人是否
- ·融资租赁合同因出租人的过错致使承租人对出卖
- ·融资租赁合同中出租人是否应承担租赁物的瑕疵
- ·融资租赁合同出租人能否变更与承租人有关的买
- ·融资租赁合同出租人未按合同约定支付租赁设备
- ·在约定租赁期间出租人解除合同后,承租人是否
- ·融资租赁合同因出租人的过错致使承租人对出卖
- ·融资租赁合同中出租人是否应承担租赁物的瑕疵
- ·融资租赁合同出租人能否变更与承租人有关的买
- ·融资租赁合同出租人未按合同约定支付租赁设备
- ·第三人对租赁物造成损失的,出租人应向谁索赔
- ·出租人不得擅自变更买卖合同
最新文章
推荐文章