律师破解：住房公积金与商业按揭贷款、组合按揭贷款应享有平等地位。根据消法第9条规定，职工作为购房者，享有自主选择权，有权根据自身实际情况选择贷款方式。但是该认购书条款中规定购房者使用公积金按揭(包括组合按揭)，房价需上浮8%，实际上是对使用公积金按揭(包括组合按揭)的购房者采取不平等的待遇，变相限制购房者自主选择使用公积金按揭(包括组合按揭)的权利，侵犯了购房者自主选择权。