上海未现规避楼市新政假离婚潮

二套房贷新政出台后，就有人断言“会有人为此假离婚”，更有学者明确指出“如果贸然征收物业税，必然导致全国一百万以上家庭之假离婚”。商报记者昨日从市民政局婚姻登记处获悉，截至今年4月份，2010年市民政局共办理离婚登记11684对，与去年同期相比，并未呈现大幅上涨态势，上海暂未出现“离婚潮”。

为买房假离婚 别扭

4月份出台的“新国十条”对二套房贷实施了最严厉的调控（二套房首付不低于50％，利率不低于基准利率的1．1倍，购买二套房应该以一个家庭为单位，一个家庭包括夫妻和未成年子女），新政让不少购房者的现金压力陡增，“假离婚，真买房”的现象也随之出现。

已经结婚7年的黄女士名下原有价值200万元的二室户一套，是三口之家的唯一房产。不久前夫妻俩看中了一套小别墅，原本计划贷款200万元，分20年还清，按一套房利率，总共需还款300万元。然而，不久新政策出台，按照新政策算下来，就需要还款360万元了。

“有一天我老公下班回来跟我说，中介告诉他，我们这种情况可以办个假离婚。”黄女士说道：“虽然老公说的时候明显就是开玩笑的，但这两个字从他嘴里蹦出来的那一刻，我心里本能地“咯噔”了一下，特别不舒服。”

从那以后，两人再没提这茬事，但一整天都有点别别扭扭的，在之后的一段时间里，“房子”成了两人之间最避讳的词语。黄女士跟朋友们商量这事，她们都说：千万别！万一弄假成真就完了。

准新人推婚期 果断

在沪上各大论坛上，有关“为了房子假离婚”的帖子纷纷被置顶。根据一项网络调查显示，四成网友对“为了买房而假离婚”表示“愿意考虑”。商报记者调查发现，多数已婚人士对“假离婚”仍持不赞成态度。

“我不会拿离婚开玩笑的，毕竟我买房子是为了结婚，而不是为了离婚。这种钻法律的空子，会把离婚登记处忙死的。”朱先生说道。

“毕竟离婚不是儿戏，万一弄假成真，岂不是得不偿失。”结婚不久的夏小姐表示，虽然“假离婚”可以省下不少钱，不过不到万不得已，她不想走这一步。

与已婚人士的踌躇相比，原本即将步入婚姻的准新人们显得更果决。商报记者了解到，部分准新人决定推迟婚期。

“去年我刚贷款在昆山买了自己的第一套房子，原本准备今年跟男友正式登记结婚，两人再在市中心地段买房，现在新政策一出来，如果按原计划买房太不划算了。”市民周小姐在接受采访时表示，原定的婚期现在决定推迟，“打算让男友以他的名义去贷款买房，然后再结婚。”

假离婚有隐患 小心

复旦大学金融与资本市场中心主任谢百三在其新浪博客中指出：“来自上海、珠海的消息证明，假离婚现象已出现。在上海，几位来自商业银行的ＭＢＡ在职研究生告诉我，一些家庭为了避免第二套房高利率按揭而假离婚。”

对于那些正打算通过“假离婚”来买房的夫妻，专家指出，从法律上来说，其实并不存在假离婚的说法，通过假离婚规避新政的夫妇，可别弄假成真。一旦离婚的法律事实产生，任何一方都可以再找其他人作为伴侣，双方互相帮助、互相照顾等义务就不复存在，并且假离婚所判定的财产分割也受到法律保护。假离婚也可能得不偿失。

观点碰撞

假离婚无法提升幸福指数

假离婚肯定无法提升幸福指数，为了房子冒个大风险想必也不是简单的决定。而既然有那么多人愿意为了个房子委曲求全?熏可想而知?熏房子这件事?熏到了多么可悲的地步。曾经?熏有丈母娘需求让无数好男儿为房折腰；如今又有新政让夫妻只得装作反目。

说什么供求决定房价，说什么房价拐点将现，不再有人为了房子那点事拿婚姻开玩笑，才是王道。

——北青网

如此做法其实出于无奈

单从经济学角度看来，假离婚买房确实很靠谱。试想，几十万元要赚多久？如果能想办法从高额的房价上省出来，那当然是买房人求之不得的事情。再者，去民政局办个离婚手续顶多几十元钱，却可以节省动辄几十万元的利息，这确实够吸引人的。为了快点买到房子，减轻压力，提高生活质量，有些人也豁出去了。现在，夫妻双方离婚原因又多了一条，那就是“为了买房”，看似很搞笑，实则很酸楚。有人说，去离婚登记处的人动机越来越不纯粹，这怨谁呢？还不都是出于无奈吗？