随着“新政”满月,沪上多家银行也继续对二套房贷认定从紧。记者搜罗了多数银行的新规定,以下几种容易混淆的情况会被列入“二套房”执行。

　　家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。但银行方面表示,如果卖掉这套房产再贷款购房,可以按执行首套房贷款政策。

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　　对诸多“80”后来说,比较关注的婚前一方贷款购房,婚后另一方贷款购房的情况,银行方面表示,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。此外,婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房也会被认定为二套房,因此“假离婚”并不能规避二套房新政。假离婚难躲新政上海银行出新规.