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离婚没分房卖房遇阻拦
www.110.com 2010-09-02 13:33

21日上午,市民张先生和李先生在新华路边大声争吵,引起不少过路人注意。操着南方口音的李先生告诉 ,他在潍坊做生意,在网上联系到张先生,想买他在新华路边的一套住房。当事双方都已商议好了,他一次性交清20多万元房款,张先生随即帮忙过户。但是,等他交齐钱后,张先生却一直没能帮他过户,还老躲着他。今天他特意在路上堵住张先生,双方言语不合发生争执。
  张先生说,他要卖的房子是和前妻结婚时一起买的,2007年他和前妻离婚,当时双方心情不好,都没有理会财产分配事宜。后来,他向前妻提出把房子卖掉,各分一半房款,并没有得到对方反对。2009年底,他与李先生联系卖房,没有想到他收了钱后,前妻又不同意卖房子了,他现在正做前妻思想工作,房子肯定是要卖的。
  张先生的前妻说,她从没同意卖房子,她自己还要住,张先生收了多少钱跟她无关,李先生应该尽快把钱要回去。李先生说,他已经交了房款,房子就应该是他的,至于张先生夫妻怎么处置跟他无关。
  山东律师说,张先生所卖的房屋是他和前妻两人共有,他单方将该房屋出售的行为,事前未征得前妻的同意,事后未取得其追认,处分房屋的行为应为无权处分行为,他和李先生之间的买卖合同不应生效。
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