1991年，宜宾县双龙镇黄伏村女青年陈开碎与杨劲松结婚，婚后一直与公公杨钦波、婆婆彭定德共同生活。1998年4月10日，杨钦波取得建设用地许可证，在旧宅建房120平方米。但实际未在旧宅建房，而是在本社社员彭永高的宅基地上建房，一家人为建房作了一定的准备。1998年5月20日，陈开碎与杨劲松离婚，离婚时对财产的约定是：“新房屋及其他财产由陈开翠和杨劲松各占一半”。陈开碎与杨劲松离婚后，陈开碎在家抚养两个子女，继续与杨钦波、彭定德共同生活。1998年秋开始动工修建新房，杨钦波、彭定德、陈开碎共同参与劳动，杨劲松在外打工，将打工的钱拿回家用于建房。1999年3月一楼一底共250平方米左右的新房建好后，陈开碎居住使用到2003年而外出。2006年1月13日，杨劲松、杨钦波经手将该新房以58000元卖给他人，陈开碎要求返还属于自己的房价款。


    法院审理认为，陈开碎与杨钦波、彭定德共同修建的楼房应属杨钦波、彭定德、陈开碎、杨劲松的共同财产。陈开碎与杨劲松离婚时约定新房屋及其他财产各占一半，该约定侵犯了杨钦波、彭定德的利益，应属部分无效。根据《中华人民共和国民法通则》有关规定，遂作出上述判决。