住在长春市二道区的董先生给本刊打来电话，他目前着急买房子，但面对眼前的难题却束手无策，想通过本刊寻求一个解决的办法。

　　董先生的父亲于2007年，在二道区买了套46平方米的二手房。房子买到手后，该房屋的产权证便更名为他父亲的名字，最近董先生的父亲去世了，所以他想把这套房子卖掉，而且现在已经联系到了买主，但是买主要马上办理更名手续，董先生很着急这房子该怎么更名到买主名下呢？产权如果要更名到买主的名下，买主需要花费多少费用？具体应该如何办理？

　　就此问题本刊为董先生咨询了长春市产权交易中心，工作人员表示，董先生的房屋面积为46平方米，且购买年限超过2年，所以购房者只需交纳80元的登记费就可以了。想要把房屋产权更名到买主名下，首先必须将房屋的产权采用继承的方式，由董先生的父亲名下过户到董先生的名下，然后董先生再把房屋产权更名到买主名下。

　　在办理房屋继承时，董先生需带上父亲的死亡证明、家庭的户口本、房屋的产权证以及董先生家里面所有拥有继承资格的人的身份证，到位于长春市大经路78号的吉林省公证处调取董先生的家庭档案，如果董先生手里面有档案可以直接携带过去，而且所有法定继承人都必须到公证处的现场，最后填表格办理继承手续。办理继承手续所花费的费用为每平方米10元的公证费，董先生家的房子为46平方米，所以继承时花费的总费用为460元。

　　当该房屋的产权由董先生父亲通过继承给了董先生，该房屋的产权便属于董先生，董先生与买房者就可以到位于长春市大经路120号的长春市房地产交易中心办理更名。在进行更名时，需要买卖双方亲自到场，并提供二人的户口本、身份证以及董先生的房产证。