在前些日子的暴雪中,省会桥西区汇明路上一处新建厂房被积雪压塌,倒塌的厂房将67岁的李新芝老太太砸伤,经抢救无效去世。老人亲属认为,厂房的房东应对此事故负责,而房东认为暴雪属自然灾害,自己不应该负责。11月26日,李新芝老人的亲属向桥西区法院提起诉讼。
事件:大雪压塌厂房致人死亡
11月28日上午,记者见到了还沉浸在悲痛之中的李新芝老人的外孙刘先生。
刘先生介绍,11月11日8时许,姥姥和他的母亲到他新租的厂房时,发现厂房外墙上出现了一条横向裂缝,同时墙体发出“嘎嘎”的声音。两人赶紧到车间疏散工人,老人等20多名工人走完后才离开。老人刚走出厂房,厂房的外墙突然向外倒塌,把老人压倒在地。
工人们赶紧跑过来,把老人救出送往医院。在医院,老人被诊断为重型脑损伤、颅内出血。当天12时许,老人经抢救无效死亡。
亲属:厂房房东应负主要责任
“我刚租了不到一个月,厂房就被大雪压塌了,说明厂房质量有问题。我们的设备和车都被砸在里面,估计损失150多万元。”刘先生说,厂房是房东王先生在今年10月份新建的,事后才了解到,厂房是房东找施工队私自搭建,没有经过相关部门批准,也没有建设工程规划许可证,属于违法建筑。钱是小事,但是老人走了,他们得负责任。
老人的大儿子吴先生认为,此事房东王先生应该负主要责任,他拥有厂房的所有权,同时也有对厂房维护和修葺的义务;其次,施工方对此也应承担相应责任。
吴先生介绍,事后他们多次找房东王先生协商赔偿事宜,但王先生拒绝赔付。
“11月26日,我们已经提起民事诉讼,桥西区人院受理了此案。”吴先生说。
房东:属于天灾不应该赔偿
11月28日下午,厂房房东王先生说:“的确是我们出租的厂房出了事故,致人死亡,但我认为50多年一遇的暴雪是自然灾害,我们不应该对此负责。且我们的厂房租给他们,他们付了租金,对厂房就有使用权和管理权,他们应该对厂房进行维修和修护。”
王先生介绍:“厂房是找村里的施工队盖起来的,当时也没什么手续。刘先生来看房子的时候,说房子挺好的。租我们厂房不只是他们一家,别的租户厂房也有被雪压塌的,但人家也没有要求任何赔偿。”
律师:违章建筑不得出租
河北新旭光律师事务所王志国律师认为,根据《建筑法》规定,建筑活动应当确保建筑工程质量和安全,符合国家的建筑工程安全标准。根据《民法通则》规定,建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当,但能够证明自己没有过错的除外。依据《石家庄市城市房屋租赁管理办法》规定,无房屋所有权证或其他合法权属证明、属于违章建筑的房屋不得出租。
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