生在新中国、长在新社会,又赶上改革开放。和父辈们比,无疑我们是幸运的。儿时,我们诵读“为中华之崛起而读书”;如今,我们却为“房子而拼搏”。梁启超说“少年强,则中国强”。然而高房价逼得年轻人为钱卖命,这或许是《蜗居》热播、热议的原因。
纵观我国自改革开放以来,百姓生活质量愈来愈好、百业振兴,自是成就斐然。中国在世界的地位及声望也是与日俱增,而在2008年金融危机中,我国率先经济复苏更使世界赞声不断。我们常用“国富民强”来形容改革开放取得的成就,我们也常用“国富民强”来希冀我们的未来。然而,在为我们为祖国的强大而自豪不已时,是否会思考:我们的国家是日益强大了,但我们的百姓是否富足了呢?
国之富时,民强也必须达到一定的程度。特别是在养老、医疗和义务教育及住房保障上,国家对国民应有责任。就此,笔者透过近期发生在地产界的新闻,加以阐述,不足之处还望指正。
目前,百姓生活中首要的问题就是住房。在“住房痛苦指数”一词不再伴随高房价热议时,“地王”依然是高房价的相伴词。
北京“三料地王”(楼面起价、楼面地价和地块总价)的出现,又成了不是新闻的“新闻”。作为“共和国的长子”——国企,成为“地王”早已不是新闻。因为国务院宏观经济研究部部长余斌早有表示“房地产业已成中国经济直接命脉”。此次以50.5亿成为“三料地王”的“大龙地产”是隶属北京顺义区企业,即该出让地所属政府企业。有人戏称“妈妈卖地儿子买,自然势在必得。”此话虽为戏言却为事实,在整个竞拍过程中报价达190轮,溢价率达到258%。经测算,该地房价应在5万左右。而在2005年上市的“大龙地产”当日股票就暴涨了7.54%。同时,人们开始热议“此举表明‘国进民退’的趋势出现了进一步升级”。殊不知,此举背后另有隐情:其一,借“新地王”达宣传广告之效应;其二,借“新地王”炒高地价、推高房价,并带动相关收益;其三,为“新地王”日后融资、增发打好基础;其四,自家买自家的地,肥水不流外人田;其五,该地暂不建房,而是(再说不宜)……
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