法院下发的《民事调解书》指明，开发商将在指定日期前一次性将住宅专项维修金及利息支付至房管局住宅维修基金专户，可早已超过法院指定的日期了，开发商却毫无动静。无奈之下，晨光大道(

　　查看地图)小区业委会申请强制执行。法

　　院前天通报了执行情况，在查询了开发商所开设的资金账户后发现，其12个资金账户上的余额均已不足百元。而开发商已搬离原办公大楼数月，不知去向。

　　拿到调解书 业委会笑了

　　“本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：被告(昆明浩丰房地产开发经营有限公司)于2009年7月10日前一次性将昆明市晨光大道小区住宅专项维修资金2624659元及该维修资金产生的利息10万元支付至昆明市盘龙区房产管理局住宅维修基金专户……”

　　6月9日，面对着由盘龙区人民法院下发的《民事调解书》，晨光大道小区业委会笑了。“当时很开心，毕竟这事情终于有个满意的结果了，我们也可以向业主们有个交代了。”前天下午，晨光大道小区业委会主任李俊颇为尴尬地笑着，“看来我们是笑得太早了。”

　　李俊说，为了300万“偷睡”的住宅维修金，业委会和开发商打的这场官司，律师费、诉讼费都是业委会成员和不少业主们一起凑的，“当时一共凑了近7万元，可现在官司虽然赢了，钱却要不回来，我们怎么向业主交代?”

　　尽管《民事调解书》上已经申明，“如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，将加倍支付迟延履行期间的债务利息”，但开发商在截止期限过后，仍没有履行义务。

　　“调解协议还是在法院的主持下完成的，而且也都是由双方当事人自愿达成的这个协议，对方怎么能出尔反尔呢?”业委会随后催促对方律师，但遭遇推诿;联系开发商，也毫无反馈。迫不得已，今年7月14日，业委会向法院申请强制执行。

　　财产被转移 业委会愁了

　　8月6日，业委会接到法院“限期提供被执行人财产线索的通知书”，要求业委会在15日内提供所了解的被执行人的财产状况或财产线索，并书面报至法院。

　　接到通知，业委会紧急发动全体业主想办法，并以公告形式公开征询开发商的财产状况或财产线索。8月17日，业委会向法院书面呈交了所获知的所有线索。

　　前天上午，盘龙区人民法院向业委会通报了法院执行情况，“经法院查询，昆明浩丰房地产开发经营有限公司的12个资金账户，每个账户上的余额都已不足100元，所涉及的另外一些固定资产已转移。”

　　“完了，强制执行看来也没有希望了，怎么办?下一步该怎么对业主交代?”前天下午，业委会成员们聚在一起抓耳挠腮，“为打这场官司，那么多业主凑的这笔费用怎么解决?”

　　开发商不知去向

　　今年2月，记者曾就此事前往滇池路该小区开发商办公大楼进行采访。然而，就在昨天，当记者再次前往时，却发现，开发商已搬离原办公大楼数月，目前不知去向。

　　“这里没有房地产公司，我们公司是新搬来的，已经2个多月了。”昨天下午，新搬来大楼办公的某食品开发有限公司门卫人员称。记者随后试图与之前采访过的骆姓开发商联系，但他的电话始终无法接通。

　　盘龙区房管局：

　　开发商至今没有打款

　　今年2月，本报记者就此事采访盘龙区房管局时，该局专门负责此事的一张姓负责人曾经答复：“房管局将继续对此笔款项进行催缴。”

　　3月24日，盘龙区房管局曾联合区监察大队、区纪委，在晨光大道小区主要业委会成员到场的情况下，对此事进行了详细商讨。在会上，晨光大道小区业委会得到的消息是，关于拖欠的300万住宅维修金，开发商已经作出书面承诺，在3月26日以前，先期划转50万;4月26日前，再划转50万;5月26日前，划转100万;6月底以前，所欠维修金全部划转到位。

　　6月1日，盘龙区房管局张姓负责人接受采访时声称，在今年4月，房管局从开发商那里得到消息，因为开发商未能依照承诺按期转账，业委会已经向法院起诉。而开发商在收到法院传票后，表示不再继续转账，一切等开庭时再作处理。该负责人同时介绍，在今年5月期间，房管局监察大队进行了机构调整，当时在盘龙区房管局，监察大队已处于“空当期”。

　　前天晚上，记者再次联系上盘龙区房管局该张姓负责人，“我们房管局所设的物管办公室只能是有针对性地对物管公司进行监督管理，但因为该笔款项在开发商与物管的共管账户上，我们没有执法权，无法对其进行强制催缴。”该负责人同时强调，房管局原本设立的监察大队经过机构调整后，现已合并到区上的综合执法局，所以先前由房管局监察大队进行的催缴工作就无法继续进行了，“有一点可以肯定是，开发商至今并没有打款。”

　　事件回放

　　今年2月17日，本报以《300万住宅维修金“偷睡”两年》为题，报道了昆明市晨光大道小区717户业主交纳的300万元住宅专项维修金，滞留在物管公司与开发商共管账户上的消息。

　　3月25日，因开发商书面承诺，保证在6月底以前将所欠维修金全部划转到位，本报再次以《“偷睡”维修金 7月前全部划转》为题进行追踪报道。

　　截至6月1日，除了开发商协同物管公司在4月3日向指定账户转入29.7万元外，其余尾款仍分文未划，小区业委会就此事向盘龙区法院起诉开发商。6月2日本报以《“划款”未兑现 业委会告开发商》为题再次跟进报道。

　　6月2日，在盘龙区人民法院，晨光大道小区业委会状告开发商一案开庭审理。庭审中，双方争论的焦点集中在住宅维修金产生的利息上，因分歧太大，双方没有达成协议。6月3日，本报以《争维修金利息 双方协商未果》为题，第四次报道了此事进展。