“你交的是‘清洁费’， 不是你说的‘停车费’”

　　本报讯(实习记者 张晓旭)前天早上，家住石桥铺的余女士停在小区内的摩托车不见了，她说小区物管收过“停车费”，应负责。物管方却说，票据上写得的是“清洁费”，并没收所谓的“停车费”……

　　摩托车丢了

　　物管该不该赔

　　正方：租住户余女士

　　反方：石桥铺山林花园小区物业自管委员会

　　点评：蒲万纯律师

　　物管：不赔

　　石桥铺山林花园小区是一个老式小区，没有停车库，也没有固定的停车位，小区内的空地上停放着几辆摩托车和十几辆小车。物管每月对有车的住户收取“清洁费”，摩托车丢了不该赔。

　　住户：该负责

　　我和老公是垫江人，去年租住到石桥铺山林花园小区7单元，每月向小区的物业自管委员会缴纳22元物管费。今年5月，我老公在老家以旧换新买了一辆摩托车，花了4000元钱。

　　他将车骑到石桥铺山林花园小区后，物管开始收取每月30元的费用。前天早上8点过，我老公出门时，发现自己前一天晚上停在9单元楼下的摩托车不见了。我认为，小区物管应该有责任。

　　辩论中……

　　首轮

　　正方：收了钱，车不见了凭啥不管?

　　车被偷了本来就是物管的失职，他们现在却说与他们无关，收钱的时候怎么不说与他们无关呢?

　　反方：我们收的清洁费，车被偷了管不了

　　我们从没有收取过停车费，而是收的清洁费。摩托车每个月30元，小车每个月60元。只有有车的住户才收这样的“清洁费”，没车的不收。

　　第二轮

　　正方：为何“清洁费”的票是停车用的

　　他们开的票是“停车费”，且票据上还写着摩托车的车牌，但“收款事由”一项却写着“清洁费”，我们平时都以为是停车费，难道他们这样变个方法就不是停车费了?

　　反方：收费时说清楚的

　　因停车占用小区公共区域，需清洁工来打扫。收这笔费用，是经过业委会讨论通过的。收费时也说清楚不会对车负责。小区已有14年，两年前由物业自管委员会接管，目前近300家住户中，有三分之二是租赁户，人口流动性大，管不过来。

　　点评

　　蒲万纯：物管其实是在变相收停车费

　　山林花园小区所收的“清洁费”其实是变相收取停车费，已经有很多这样的案例。既然小区收了这笔钱，就有义务为住户保管车辆，车被偷了，物管也应该承担相应的责任。除非物管与住户有书面合同，约定车辆被偷与物管无关。