无偿使用他人房产应代缴房产税
www.110.com 2010-07-15 15:24
某地税局在对企业进行纳税辅导时发现,某单位一直无偿使用另一家企业的房屋。税务人员告知该企业要缴纳房产税。问:此笔税款是否应该缴纳?
答:《房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。该单位认为自己不拥有房屋产权,因此不应该缴纳房产税。
但是,根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财政部、国家税务总局[1986]财税地字第008号)中“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴房产税”的规定,该企业无租使用其他单位的房产,应该代缴房产税。
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