纳税单位租用免税单位房产是否征房产税
www.110.com 2010-07-15 15:24
问题:我公司租用中储粮下属一粮库的闲置房产,定期交付租金,对这个房产是否征收房产税?听说中储粮不是有免房产税政策吗?应由谁来缴纳?
答:财税[2006]105号文件规定:对中储粮总公司及其直属粮库经营中央储备粮(油)业务自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人来缴纳,为了便于征收管理,保证房产税及时入库,产权所有人、承典人不在房产所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,房产税由房产代管人或者使用人缴纳。
提示:确实有文件规定中储粮直属粮库自用的房产免征房产税,但免征的只限于粮库自用的,对于对外出租的应照章征收房产税。
对于免征房产税的企业大部分都是指企业自用的房产给予免征,所以,根据文件规定上述公司租用的房产应征房产税,由产权所有人按从租计征的方式来缴纳。
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