问题：我是去年10月份买的期房，已办贷款，办贷款的时候交给公积金管理中心契税。 4%交的。 最近契税征收标准修改了，我的房子按现在的标准应该是1.5%. 我还没有办理产权证， 多交的钱是不是可以退回来？ 因为契税是不是应该是在办理产权证的时候交的呢， 我们办理贷款的时候由公积金管理中心代收了， 他们应该是在给我们去办产权证的时候就不需要那么多钱了是吗？ 我的朋友，没有贷款的，都还没交这部分钱，他们都是按照1.5%收的， 而我贷款的按 4% 交？ 请给于政策性的回答， 谢谢。

　　答复：首先，要澄清一个误区。目前地税机关没有委托任何部门代收契税。你在办理期房贷款手续时，只是委托有关部门及中介代办缴税事宜。因期房不能立即办理产权，所以有关部门及中介在为你办理贷款手续时，并没有向征收机关缴纳契税，所以不存在退税问题。

　　新的普通住房价格标准从2008年2月2日起执行，在缴纳契税时，征收机关会为你开具“契税完税证”。