(联合早报网讯)台湾中时电子报报道，经常反映北京中央观点的大陆“新华社”，近期一连五天发表“新华时评”，将大陆房地产价格屡压不下的责任，归咎于地方政府的土地财政及腐败。大陆媒体预期，在新华社的“五评”之后，北京中央很可能对房地产开征物业税(房地产税)，以增加地方政府的财政收入，遏制土地财政。

　　据上海“东方早报”报导，在新华社日前发表的时评文章《“土地财政”还能维持多久》中，认为解决地方政府依靠出卖土地取得资金的“土地财政”问题，必须从制度安排上弱化地方政府“以地生财”的冲动。

　　至于如何遏制地方政府的“冲动”，该文指出，要“按照事权和财政相匹配的原则，给予地方政府更多的资金支持，使其能够有财力支撑地方经济社会各项事业的发展”。

　　不无巧合，大陆财政部长谢旭人新近即撰文说，北京中央将深化财政体制改革，健全中央和地方财力与事权相匹配的财政体制。亦即，根据现行分税制的“中央拿大头、地方拿小头”体制，将有所微调。

　　为了让地方政府财源更加充裕，开征物业税成为一种选择。大陆国土资源部先前即对开征物业税做过表态，大陆多数市场人士相信，地方政府“以地生财”很难用“调控”来解决，透过开征物业税以增加地方政府收入，将成为当然选择。

　　除了为地方政府开源，另一方面，也要节流。“东方早报”指出，未来社会保障资金可能由地方统筹改为全国统筹，由北京中央负担庞大的社会保障支出。

　　事实上，大陆财政部长谢旭人先前即表示，为完善社会保障筹资形式，以与提高统筹级次相配合，正研究(由北京中央)开征社会保障税。大陆目前的体制，是以收取社会保险费的形式，由地方政府统筹社会保障事宜。