根据国家税务总局《关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地字[1988]第030号）第三条的规定，借款方以财产作抵押，与借款方签订的抵押贷款合同，属于资金信贷业务，借贷双方应按“借款合同”计税贴花。因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按“产权转移书据”计税贴花。