乐山市市中区人民法院民事判决书
（2002）乐中民初字第1110号

原告陈希元，1949年×月×日出生，汉族，住×××。

原告杜本玉，1938年×月×日出生，汉族，住×××。

上述二原告的委托代理人李崇清，1964年×月×日出生，汉族，住×××。

上述二原告的委托代理人肖辉明，四川乐山三江汇律师事务所律师。

被告四川省乐山汽车运输有限公司，住×××，乐山市市中区龙游路。

法定代表人刘功林，该公司董事长兼总经理。

委托代理人王丕庆，1955年×月×日出生，汉族，四川省乐山汽车运输总公司副总经理，住×××。

委托代理人干文，乐山嘉州律师事务所律师。

第三人易建华，1960年×月×日出生，汉族，住×××。

原告陈希元、杜本玉与被告四川省乐山汽车运输有限公司（以下简称汽车运输公司）侵害优先购买权纠纷一案，本院于2002年4月4日受理后，依法组成合议庭进行了审理。根据原告的申请，本院依法追加了易建华为本案第三人参加诉讼。根据原告的申请，本院作出（2002）乐中民初字第1110号民事裁定书，对被告的财产进行保全，冻结了被告所属的峨眉汽车站主站房的产权手续。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十三条的规定，本院向当事人送达了举证通知书，并经当事人协商一致，确定原告与被告的举证期限限定在2002年5月20日前，第三人的举证期限限定在2002年5月27日前。本院分别于2002年5月28日和2002年7月3日两次对本案公开开庭进行了审理，原告陈希元、杜本玉的委托代理人李崇清、肖辉明，被告的委托代理人王丕庆、干文，第三人易建华均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告陈希元、杜本玉诉称，2000年7月15日，原告与被告所属的峨眉汽车站签订了房屋租赁合同。合同约定，原告租用被告的峨眉汽车站主站房的售票大厅和一、二、五楼，租赁期为四年，即从2000年7月15日至2004年7月14日上。双方还就租金、装修、转租、违约责任等内容进行了约定。合同生效后，原告按合同约定全部履行了义务。2001年12月17日，被告书面通知原告“已将峨眉车站主站房出售，请各租赁门市负责人接到通知后，在2002年元月20日前搬迁完。”此时，原告才知道被告已将租赁房屋卖与他人。原告立即提出异议，并要求在同等条件下优先购买，而被告则置之不理，反而要求原告“与资产受让方协商主张优先购买权。”故原告认为被告的行为已侵犯了原告的优先购买权，要求确认被告转让峨眉汽车站主站房侵犯了原告的优先购买权，并判决被告按原转让价将该房卖与原告，由被告承担本案诉讼费用。