一、合同

　　1、合同订立阶段

　　为当事人提供合同知识的法律咨询、法律讲座，增强当事人合同意识和提高当事人制作、签订合同技能; 提供标准合同文本; 根据当事人业务特点，为当事人制作或者修订预制合同、格式合同; 草拟合同。

　　2、合同谈判阶段

　　参与当事人合同谈判的策划，提供法律风险分析意见和谈判技巧的建议; 协助或者代理当事人进行合同谈判; 对谈判中的分歧和争议提供法律意见; 根据谈判情况制作合同。

　　3、合同签订阶段

　　对当事人制定的合同进行法律审查，提供专业意见; 指导当事人填写、签订合同;

　　4、合同履行阶段

　　根据当事人合同的约定，指导当事人履行合同，完善合同手续; 对合同履行中可能出现的法律风险，提供对策意见和措施建议; 协助或者代理有关合同中止、终结事宜。

　　5、合同争议阶段

　　根据当事人委托，就合同与商务纠纷与相对人进行协商、调解; 依据当事人的授权向人民法院起诉或者依仲裁协议向仲裁机构申请裁决，代理诉讼、仲裁活动。

　　二、房地产交易法律服务

　　1、商品房销售

　　律师服务包括但不限于：

　　(1)、参与委托人与销售代理商关于代理销售事宜的谈判，审查修改客户与代理商的代理销售协议书。

　　(2)、协助委托人审查有关楼宇预、销售的广告内容。在实现广告目的的同时，确保广告内容的适当性，避免因广告问题引发日后纠纷。

　　(3)、协助委托人起草、修改《订购书》、预售合同补充条款等相关法律文件。在前述文件中充分注意到有关订购书的性质、定金的约定、有关补充条款的适当与可行性等，以免陷己方于不利境地。

　　(4)、在委托人进行商品房销售过程中，解答客户或购房人针对上述法律文书而提出的法律问题。

　　(5)、为委托人组织预销售展示、交易活动提供相应的法律服务。

　　(6)、为委托人设计《商品房买卖合同》文本中空白条款的填写内容，既体现出客户的诚信，打消购房人的顾虑，又能做到对敏感问题的避让，加强对客户自身的保护。

　　(7)、协助委托人办理有关预、销售合同的公证手续。

　　(8)、协助委托人办理有关银行按揭贷款手续(包括借款担保合同、公证文件、保险手续等)，并根据需要出具咨询意见。

　　(9)、协助委托人办理商品房买卖合同登记备案、产权登记备案等手续。

　　(10)、协助委托人完善房屋交接手续，处理有关房屋交付争议。