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征用集体土地有关知识问答(5)
www.110.com 2010-07-05 17:06

       (3)被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。

       (4)拆迁居住房屋还应当补偿被拆迁人以下费用:搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费。

 

    5、征用集体土地应遵循的原则?

 

    在征收集体土地时,土地管理部门和用地单位必须严格遵守下列原则:(1)珍惜耕地,合理利用土地的原则;(2)保证国家建设用地的原则;(3)妥善安置被征地单位和农民的原则;(4)有偿使用土地的原则;(5)依法征地的原则。

 

    6、征地包干费用包括哪些?

 

    征地包干费用包括:土地补偿费、青苗补偿费、农村集体和个人地上和地下附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、征地管理费、不可预见费以及国家和本市规定应缴纳的其他费用。

 

    7、征用土地公告应包括哪些内容?

 

       (1)征地批准机关、文号、时间和用途;

       (2)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;

       (3)征地补偿标准和农业人口安置途径;

       (4)办理征地补偿的期限、地点。

 

    8、征用土地的补偿费用包括哪些?

 

    征用土地按照被征用土地的原用途给予补偿。

    征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

 

    9、宝山区征地补偿费的标准是多少?

     

       (1)耕地补偿费标准:其他耕地:12000元/亩;常年蔬菜地:24000元/亩。

       (2)青苗补偿费标准:其他耕地:1080元/亩;常年蔬菜地:2160元/亩。

       (3)常年蔬菜耕地部分乡镇补偿标准:庙行:31000元/亩;大场:31000元/亩;祁连:28000元/亩;高境:31000元/亩。

       (4)常年蔬菜耕地青苗补偿费部分乡镇标准:庙行:2800元/亩;大场:2800元/亩;祁连:2540元/亩;高境:2800元/亩。

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