审批责任单位：
　　北京市国土资源局土地出让处
　　审批项目依据：
　　1．《中华人民共和国法》（1998年8月29日国家主席令第8号）中第五十四条的规定；
　　2．《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月27日国务院令第256号）中第二十九条的规定；
　　3．《关于印发<规范国有土地租赁若干意见>的通知》（1999年7月27日国土资源部文件，国土资发[1999]222号）。
　　4．《中华人民共和国城市规划法》（1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）
　　5．《北京市城市规划条例》（1992年7月24日北京市第九届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过）
　　审批收费标准及依据：
　　本审批项目不收费
　　审批时限：
　　18个工作日
　　审批步骤：
　　一、受理
　　条件：
　　申请人需要提交如下材料：
　　1．办理土地租赁手续的申请。内容包括；申请租赁的宗地的基本情况，即坐落、四至、面积规划用途；申请租赁宗地的权属状况；是否已取得计划、规划部门批准文件；是否已审定年租金标准或是否进行了地价评估；提出申请租赁的请求。（《关于办理国有出让、转让、出租、抵押等有关问题的通知》第 条）
　　2．建设用地批准书或原用地单位的国有、房屋所有权证（复印件），或国有土地权属来源证明文件（原件）（《土地管理法》第四十三条，《城市房地产管理法》第八条）。
　　3．建设用地规划许可证及钉桩成果通知单（复印件）（《城市规划法》第三十一条）。
　　4．租赁合同附图一式五份，附图为钉桩图或审定设计方案通知书附图。若该项目用地已发国有土地　　使用证则可提交土地使用证附图，并标明出让土地的用地位置。（《关于办理国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等有关问题的通知》第 条）
　　5．原用地单位同意办理土地租赁手续的说明；（《关于办理国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等有关问题的通知》第 条）
　　6．现有建筑物及面积清单；（《关于办理国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等有关问题的通知》第 条）
　　7．已经测绘的，测绘单位出具的对该规划建筑物地上地下面积及用途分类的证明性文件；（《关于办理国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等有关问题的通知》第 条）
　　8．加盖工商部门备案章的营业执照复印件。（《关于办理国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等有关问题的通知》第 条）