典价无利息，房屋无租金。典契中一般规定，到期不赎的，由承典人改典为买，也可经双方协商，续期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典权存续期内，还可以将房屋转典，或出租给他人，并且可以典权作为抵押权的标的物。
　　在典权存续期间，如果是因为不可抗力的原因（主要是自然原因）使房屋受损，哪么风险责任是由承典人和出典人共同承担：如果是由于承典人的过失或故意使房屋受到损害，哪么责任由承典人来承担；房屋在平时的日常修缮是由承典人来承担。