未成年孩子名下房产为家庭共有
www.110.com 2010-07-10 12:30
潘某出生于1990年,到了1995年也就是潘某5岁的时候,取得了住宅一套及辅助房车库一个,这些房产作为不动产在登记机关的登记簿上及登记机关颁发的不动产权属证书上均记载为潘某个人所有的财产,并无其他共有人的存在。如今因为潘某的父母与孙某有债务关系,而孙某申请人民法院对潘某名下的房产进行执行。潘某感到困惑,“虽然我取得那些房产的时候才5岁,还是未成年人,没有购买能力,但法律完全许可未成年人获得并拥有合法财产的呀!”为此潘某提起确认房屋所有权诉讼。
孙某说:“当时买房子的时候,潘某只有5岁,钱是他父母提供的。他父母不登记为共有人,只登记了无民事行为能力人,所以这个房子不应该归潘某个人所有。”因此他认为该房屋应属家庭共同财产。
法院经审理认为,房屋所有权的真实状况并不能直接根据不动产登记簿及房屋权属证书进行认定,还应结合实际的出资情况等进行综合认定。虽然房屋登记在潘某名下,但其与父母一直共同生活居住在该房屋内。最终法院经过综合考察,认定该房屋属家庭共有财产。
本案中,涉案房屋虽登记在潘某一人名下,但法院还是根据实际出资及居住等情况认定该房屋属家庭共有财产。这充分体现了《物权法》的立法精神。《物权法》赋予权利人、利害关系人在认为不动产登记簿记载的事项错误时,申请更正的权利。这样就给那些将财产登记在子女名下、企图逃避债务的人以警示,不要耍“小聪明”,法律没有漏洞可钻。
- 上一篇:集体土地房屋无“法”界定
- 下一篇:房产商雇凶杀人判极刑
相关文章
- ·用公证手段解决未成年人名下的房产权过户问题
- ·用公证手段解决未成年人名下的房产权过户问题
- ·用公证手段解决未成年人名下的房产权过户问题
- ·父母离婚 要求分割孩子名下房产被驳回
- ·离婚协议约定男方名下房产归女方,七年后前夫
- ·离婚期间妻子擅自出卖共有房产 法院判买卖合同
- ·离婚后房产和孩子归属怎么确定?
- ·夫妻分居共有房产如何处置
- ·属于夫妻共有房产的分割办法
- ·为何登记在妻子名下的房产
- ·夫妻分居,共有房产如何处置?
- ·分割原来共有房产离婚过户不用缴税
- ·借孩子名义与公婆分房产 法院判驳回诉请
- ·夫妻闹离婚女儿名下的房产怎么分
- ·非法同居期间一方购买的房产不能认定共有
- ·单亲家庭孩子抚养权:争抢与推诿
- ·家庭成员因分割家庭共有财产而发生争议的纠纷
- ·离婚家庭共有财产如何分割
- ·房屋落到孩子名下 夫妻离婚时无法分割
- ·离婚诉讼涉及家庭共有财产的分割能否将其他家
最新文章
推荐文章