[9] Deuches Rechtslexikon， Band 2.1994.Verlag C.H. Beck， Seite 1327-1329.转引自孙宪忠，同注[3]，第104页。

    [10] 孙宪忠，同注[3]，104页。

    [11] 同上注，179页。

    [12] [德]霍尔斯特·海因里希·雅科布斯：《十九世纪德国民法科学与立法》，王娜译，北京，法律出版社，2003，第182～183.

    [13] [德]迪特尔·梅迪库斯：《德国民法总论》，邵建东译，北京，法律出版社，2001，第21页。

    [14] Baur/Stürner，Lehrbuch des Sachenrechts，16.Auflage，Verlag C.H. Beck，1992，Seite 29.转引自孙宪忠，同注[6]，82～83页。

    [15] Deutches Rechtslexikon， Band 2，Seite 1502，Verlag C.H. Beck， 1992. 转引自孙宪忠，同注[6]，第82页。

    [16] 此物权合意不同于债法上的合同，合意指的是民事权利主体创设、移转、变更、废止物权而达成一致的意思表示。对此德国民法采分离原则和无因原则。参见[德] 迪特尔·梅迪库斯，同注[13]，第174～180页。[德]卡尔·拉伦茨：《德国民法通论》，下册，王晓晔、邵建东等译，北京，法律出版社，2003，第434页。

    [17] [德]鲍尔/施蒂尔纳，同注[6]，第61～65页。孙宪忠，同注[6]，第83～86页。

    [18] [德]罗伯特·霍恩、海因·科茨、汉斯·G·莱塞：《德国民商法导论》，楚建译，北京，中国大百科全书出版社，1996，第99页。

    [19] [德]鲍尔/施蒂尔纳，同注[6]，第65页。

    [20] [德]鲍尔/施蒂尔纳，同注[6]，第489页。

    [21] Siehe Haegele-Schoener-Stoeber， Grundbuchrecht，10.Aufl.Verlag C.H. Beck，1993，S.155. 转引自常鹏翱编著：《物权法典型判例研究》，北京，人民法院出版社，2002，第190页。

    [22] [德]鲍尔/施蒂尔纳，同注[6]，第361～363页。

    [23] 程序法上的合意原则是指除双方当事人达成物权合意之外，在办理登记时，还须取得其权利因登记而受涉之人，对登记所表示的同意。

    [24] [德]鲍尔/施蒂尔纳，同注[6]，第490页。

    [25] 具有登记能力的权利包括：1.土地物权与视同土地的权利（指这些权利能如同土地，被予以转让或被设定负担，如地上权、住房所有权、建筑物所有权）。2.土地物权上成立的物权。3.处分限制与取得禁止，相对性处分限制与基于假处分之取得禁止，均有登记能力。4.针对土地登记簿正确性的异议。5.预告登记。不具有登记能力的权利包括：1.未被根据物权类型法定原则承认的物权。2.债权性权利（如使用承租权与用益承租权）与债权性约定。3.个人情况，如无行为能力、结婚等不可以予以登记。4.绝对的处分限制。5.依法律行为方式的处分限制。6.公法性法律关系与负担，如因建筑基线、街道建设负担与公法性先买权等而生的限制。7.民法典第1179a条所规定的对他人的权利的注销请求权。参见[德]鲍尔/施蒂尔纳，同注[6]，第289～295页。

    [26] 德国民法典第1365条第1款：“夫妻一方只有在得到另一方的允许时，才负有处分其整体财产的义务。该方未经另一方的同意而负有义务的，只有在另一方允许时，才可以履行义务。”

    [27] [德]曼弗雷德·沃尔夫，同注[6]，第251页。

    [28] 德国民法典第892条第1款第2句：“权利人在对土地薄册中登记的权利的处分上，为特定人的利益受到限制的，此种限制只有在其于土地薄册中有记载，或为取得人所知的，才对取得人有效。”