动产看实际占有不动产看登记证 10月1日起,《物
www.110.com 2010-07-10 23:49
2007年9月28日14:54
来源:新民晚报 选稿:方翔
《中华人民共和国物权法》将于今年10月1日起正式施行。浦东新区法制办公职律师裴蓁用“中国会有很大变化”来形容这部法律将如何改变人们的生活。
物权法的目的是,明确物的归属,发挥物的作用,保护权利人的对物的权利,它与每个人的生活息息相关。通过对两个小故事的解析,裴蓁解释了《物权法》中不少需要人们改变原有思维定势的内容。
小故事买回自家的电视机
小张家的电视机被盗,不久 被过滤广告
后却在邻居小王家被发现。争执后才知道,小王是在一家具有经营资格的二手电器商店花了2000元购买的。小张一怒之下把小王告上了法庭,而法院却没有支持小张,认为小张如果想要回电视机,必须支付给小王他购买彩电时的2000元。这下小张想不通了,明明是我自己的彩电,怎么还要我从小王那里“买回来”呢?
【律师解释】
小王在购买彩电的过程中是“善意取得”,彩电以合理的价格被转让了,而且已经交付给了小王,他对彩电已经“实际占有”。根据《物权法》第106条,受让人符合这三点情形,就取得了该动产的所有权。
《物权法》第107条同时规定,“受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。”这就是为什么小张必须给小王2000元的道理。当然,作为彩电的原所有权人,小张有权向无处分权人,也就是电器商店追偿损失。
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