通过第四轮审改，我市不仅彻底摸清了全市行政许可事项的家底，而且绝大多数单个事项的审批时限压缩到全杭州甚至省内外最短，为推行投资项目审批代办制奠定了坚实的基础。近期，市审批行政服务中心整理出部分与百姓生活密切相关的审批事项，理清每项审批流程，目的是为了更好的指导群众办事。

   工程建设防雷审批手续办理
办理流程
第一阶段：开工前，办理防雷装置设计审核
第一步：业主到审批中心气象窗口提出申请，并提交相关资料（详见提交资料栏）
第二步：7个工作日之后到审批中心气象窗口领取消防审核意见书

第二阶段：工程结束后，办理防雷装置竣工验收
第一步：业主到审批中心消防窗口提出申请，并提交相关资料（详见提交资料栏）
第二步：资料审核通过当即发证
提交资料：
防雷装置设计审核
1、防雷装置设计审核申请书1份（窗口领取或网上下载）；
2、防雷工程设计单位和人员资质证、资格证及复印件1份；
3、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见1份；
4、防雷产品相关资料（备案情况等）。
防雷装置竣工验收
1、《防雷装置竣工验收申请书》；
2、《防雷装置设计核准书》复印件；
3、防雷装置竣工图；
4、防雷产品相关资料：合格证、测试报告、备案资料等（审核时已提供且施工中未更换防雷产品的可不报）；
5、防雷装置竣工检测报告。

  购买商品房如何办理契证
随着近几年来，社会经济的发展，购置商品房的家庭也越来越多，那购置后的商品房如何办理契证呢？需要提交那些材料呢？交纳契税的税率是多少呢？现笔者通过和市审批服务中心联系，了解到卫契证办理的相关程序和要求。

购买商品房办理契证需提供的资料
1、个人购买商品房办契证需提供的资料：
（1）商品房销售合同复印件
（2）商品房公司房产证复印件
（3）商品房销售发票
（4）身份证复印件
2、单位购买商品房办契证需提供的资料：
（1）商品房销售合同复印件
（2）商品房公司房产证复印件
（3）商品房销售发票
（4）法定代表人身份证复印件
（5）营业执照或机构代码证的复印件
购买商品房契税税率情况：
1、个人购买普通住宅及2005年5月31日之前签定合同的非普通住宅，税率1.5%
2、其它房产:税率3%
办理地点：建德市行政审批服务中心财政窗口
办理时限：即办
注意事项：单位购买商品房的来审批中心办证时请带上单位公章。

  买到房子如何办理房产证
随着住房消费的不断升温，二手房交易日趋频繁，如果您买了二手房后，该如何办理房产证呢?在办证过程中又该注意哪些问题?知道了相关手续和流程，原来看似复杂的房产证办理就变得简单了。
二手房转移登记需提供资料：

1、建德市房产交易、产权登记申请表；
2、房屋所有权证原件；
3、土地使用权证复印件（校验原件）；
4、房屋转让合同（示范文本）；
5、契证复印件（校验原件）；
6、转让方为已婚的，提供结婚证、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；未婚的提供本人身份证复印件（校验原件）、单身证明和婚姻状况声明书原件；
7、受让方为已婚的，提供结婚证、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；未婚的提供本人身份证复印件（校验原件）、单身证明和婚姻状况声明书原件。

二手房转移登记的几种特殊情况：

1、未成年人可否申请房屋登记？手续该如何办理？

 未成年人等限制民事行为能力人、无民事行为能力人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分被监护人房屋申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。

 监护人提供的为被监护人利益的书面保证应当经过公证。

  2、境外人士办理房屋登记手续有什么特殊要求？

  首先涉外、涉港、澳、台房产转让，买卖合同须经公证；其次申请人应当使用中文姓名（或中文译名）；如果在办证过程中提供的证明文件是外文的，应当提供经公证的中文译本。申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和外国的机构或者其他的境外机构出具的证明文件的，应当按规定办理公证或者认证。

  3、集体土上的房屋是否可以自由买卖？

     集体土地上房屋流转受到严格限制，只能在集体经济组织成员之间进行转让，申请转移登记时除了双方同意外，还必须提交“农村集体经济组织同意转移的证明材料”。受让人如不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

  二手转移登记还应注意的问题：

  房屋所有权登记遵循共同申请的原则，买卖双方（及共有人）必须亲自到审批窗口办理相关登记手续，如果因特殊原因无法亲自办理房屋登记时，可以委托他人进行代理。代理人受委托人委托申请房屋登记时，需要提供相应的授权委托书和身份证。委托他人办理处分房屋登记的，委托书应当公证。

  境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其委托书应当按照国家有关规定进行公证或认证。

  建设项目环保审批办事流程

  一、建设项目环保行政审批办事流程
第一步：业主申请
第二步：环保部门审查资料及踏勘现场
第三步：同意后业主委托环评
第四步：环保部门出具批复
第五步：业主凭批复办营业执照及开工建设（环保三同时跟踪检查及工程环境监理）
第六步：建成后业主递交试生产申请
第七步：同意试生产
第八步：试生产后三个月，环保竣工验收监测
第九步：验收合格去监察大队填表办排污许可证

  二、提交的资料
（1）、环保审批需提供资料
1、项目立项批文（备案类）；
2、可行性报告（地点；场地面积；总投资；产品名称及产量；原辅材料及用量；仪器设备名称、型号及数量；水电等能耗情况；生产工艺流程、员工及生活设施情况；项目选址周围详细情况）
3、项目名称（经工商核准）
4、房产证明（房产证或土地证、国土规划用地红线或规划部门意见）、租房协议或转让协议（如租赁场地，复印件一份）；项目平面布置图