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农村有宅基地使用证的房子能出售吗?
www.110.com 2010-07-28 10:58

问:我想在邯郸市郊区邯郸县区域内买片宅基地,现在遇到几个问题咨询您一下:  1请问农村有宅基地使用证的房子能出售吗?是否具有合法性?   2出售和转让的区别?  3没有房产证明的房子或者宅基地该如何签定买卖合同?  4比如现在有很多外地人在本地村里买的宅基地,在使用的过程中因规划或者国家征用赔偿权归属权的问题.  5邯郸县村民房产证有哪些单位颁发?

答:1、农村有宅基地使用证的房子不能对外出售。不具有合法性。
 2、出售和转让本质没有区别。
 3、没有房产证明的房子不能签订买卖合同。
 4、外地人不能在农村买宅基地
 5、我国农村现在还没有建立起房产登记制度。

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