作为绵阳首屈一指的房地产经纪公司，富源公司新年便开疆拓土，成立了招投标代理部。招投标代理部由一批高素质的专业人才组成，将为广大客户提供更全面更专业更优质的服务。代理部具体服务及细则如下：

　　一、招标代理

　　1.编制依据及条件：适用于工程建设前确定施工单位。依据为立项批复、施工图纸、招标文件规定、现行清单定额以及基本材料预算价格等。

　　2.作用和适用范围：根据施工图纸和清单定额确定该工程分部分项清单单价及工程项目的控制总价。作为业主控制成本、确定施工单位以及施工单位投标报价的依据。

　　二、工程投标

　　1.编制依据及条件：适用于工程建设前各施工单位合理的报价，从而以合理报价的施工单位作为工程建设者。依据为招标清单、施工图纸、招标文件规定、现行清单定额以及基本材料预算价格等。

　　2.作用和适用范围：施工单位根据招标清单，结合本公司的实际情况和技术水平，计算出组成该工程造价的各分部分项工程清单单价。是施工单位合理报价以及能作为工程建设者的依据。

　　三、施工图预算

　　1.编制依据及条件：设计图纸完成的任何阶段均可做施工图预算。根据施工图纸、施工组织设计、建设工程合同、现行工程预算定额和取费标准以及基本材料预算价格等计算出图纸范围内的工程造价。

　　2.作用和适用范围：主要适用于工程开工前业主分包工程和施工过程中施工单位控制工程成本;确定建筑安装工程造价和确定单位工程收入;采购和控制材料用量、进行施工准备的依据;分发包工程的依据;是工程实际成本与预算成本对比的依据;

　　四、过程控制

　　1.编制依据及条件：工程在建设过程适用过程控制。依据为施工图纸、施工组织设计、签证资料、建设工程合同、现行工程预算定额和取费标准以及基本材料预算价格等。

　　2.作用和适用范围：根据编制依据计算出当月实际完成工程造价及整个工程项目的工程造价;作为业主支付工程当月进度款和最终工程价款的依据;为业主提供节约工程成本的各项业务咨询和措施。代理业主完成工程结算审计。

　　五、审计(造价咨询)

　　1.编制依据及条件：整个工程项目完成后进行的工程结算。依据为竣工图、施工组织设计、签证资料、建设工程合同、现行工程定额和取费标准以及基本材料预算价格等。

　　2.作用和适用范围：工程完工后，审计(造价咨询)部门根据施工单位提供的施工资料及实际施工情况进行工程造价计算，以合理、准确、公正、公平的的工程造价作为业主进行财务结算和施工单位竣工的依据。

　　招投标代理部负责人：谢恩洪经理

　　咨询电话：13118162738