附件A　监理服务的形式、范围与内容

　　一、监理服务的形式

　　1服务要求

　　例：对监理单位的资质、监理服务的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。

　　2组织机构

　　认对监理服务机构的设置、工作计划的安排、主要人员的资质等方面的要求。

　　二、监理服务的范围

　　1服务范围

　　例：监理服务所包括的工程范围和工作范围。

　　2服务目标

　　例：监理服务的性质、目的及主要工作目标。

　　三、监理服务的内容

　　例：本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作，应主要参照《公路工程施工监理规范》(JTJ 077-95)的内容予以归纳，并根据本工程的具体情况予以补充。

　　1编制监理规划或计划;

　　2熟悉合同文件，了解施工现场;

　　3参与支柱和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计;

　　4督促和检查承包人建立质量保证体系;

　　5主持召开第一次工地会议和常规工地会议;

　　6已发布开(复)工今批准单项工程开工报告;

　　7审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质;

　　8验收承包人的工地试验室，审核其人员资质;

　　9建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作;

　　10审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验;

　　11审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量;

　　12审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺;

　　13审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量;

　　14审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划;

　　15要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量;

　　16签发中间交工证书;

　　17调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门;

　　18发布停工令;

　　19对已完工程进行准确的计量;

　　20签发中期支付凭证;

　　ZI发布变更令;

　　22受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理;

　　23根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证;

　　24编制监理工作月报、季报和年报;

　　25对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收;

　　26签发交工证书;

　　27督促、检查承包人按工程管理部门和业生的要求编制竣工文件;

　　28编制监理方面的竣工文件;

　　29监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任;

　　30签发工程缺陷责枉终止证书;

　　31签发最终支付证书;

　　32配合业主的竣工验收和工程移交工作;

　　33其它。

　　四、业生对监理单位的授权

　　例：业生在此明确：监理单位根据监理合同随行监理服务时的职责范围和权限，以及根据本项目或本工程的特点授予监理单位的其它权力。

　　五、监理服务的依据

　　例1：监理合同;

　　2业生与第三方签订的正式合同、协议及附件;

　　3合同图纸及说明;

　　4合同工程量清单及说明;

　　5合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等;

　　6国家、交通部、项目所在省、市颁布的监理法规等;

　　7其它。

　　六、其它

　　双方可通过签订补充协议，对本附件的内容予以变更。

　　业主：　　　　　　(盖章)　　　　监理单位：　　　　　　　　(盖章)

　　授权代表：　　　　(签字)　　　　授权代表：　　　　　　　　(签字)

　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日

　　附件B　业主提供的监理工作条件

　　一、文件和资料

　　例：业主在监理合同生效之日起__日内，向监理单位免费提供下述文件、资料：

　　1业主与承包人签订的合同协议与条件__份;

　　2业主与承包人共同确认的已标价的工程数量清单及其说明__份;

　　3合同图纸和相关的标准图纸及说明__份;

　　4合同指定使用的技术规范、检验评定标准、操作远规程__份;

　　5其它。

　　二、决策与决定

　　例：业主同意：根据监理单位针对有关项目或本工程的工期、质量、投资、合约和安全等重大问题的请示，及是时予以决策或决定。

　　双方在此约定：业主对上述问题给予书面答复的期限。

　　三、协助

　　例：业主在项目所在地对监理单位提供如下协助：

　　1建立监理工作人员及个人财产的出入通道;

　　2建立监理服务费用财务通道;

　　3建立监理服务所需的公关和信息通道;

　　4避免监理单位根据监理合同履行监理服务而导致的第三方的收费(不含税金);

　　5解决非监理单位原因而发生意外事件时，监理工作人员的遣返和相关事宜;

　　6其它。

　　四、设施与物品

　　例：业主向监理单位免费提供下列设施、设备及物品，并承担相应的使用费和维修费。

　　双方在此约定;业主向监理单位提供下列设施、设备及物品的品种、数量、使用时间和期限1办公设施(办公用房，配套水电及附属物品);

　　2生活设施(生活用房、配套水电及附属物品);

　　3办公设备;

　　4生活设备;

　　5通汛设备6交通设备;

　　7试验、检测设备;

　　8办公物品;

　　9其它。

　　双方在此约定：下列设施、设备和物品由监理单位自备，业主给予适当的经济补偿。

　　监理单位自备的设施、设备、物品清单及经济补偿办法

　　五、辅助工作人员

　　例：双方约定：业主向监理单位免费派遣工作人员___名，服务人员___名，辅助监理单位的监理服务工作。