安徽省铜陵市人民政府

　　铜政办〔2000〕2号

　　关于转发《铜陵市国家建设征地拆迁补偿标准表》(试行)的通知

　　县、区人民政府，市政府各部门，各企事业单位：

　　《铜陵市国家建设征地拆迁补偿标准表》(试行)业经市政府同意，现转发给你们，望认真遵照执行。

　　特此通知

　　二OOO年元月十一日

　　铜陵市国家建设征地拆迁补偿标准表(试行)

　　表一

　　土地补偿费标准

　　土地类别

　　年产值(元/亩)

　　倍数

　　说 明

　　耕 地

　　专业菜地

　　2400

　　10

　　连续耕种三年以上在册专业蔬菜基地、成片菜地

　　水 田

　　1200

　　10

　　主要种植水稻的土地

　　旱 地

　　1100

　　10

　　包括零星开荒种植菜地、庭院菜地

　　林 地

　　用材林、竹林等

　　1000

　　8

　　柴 山

　　500

　　8

　　指自然生长的杂树和柴、灌丛

　　园 地

　　果，桑，茶园等

　　1400

　　9

　　未曾收获的园地按旱地三年平均年产值的8倍补偿

　　药材地(含丹皮地)

　　1600

　　8

　　水 域

　　精养鱼塘

　　1800

　　8

　　指专门从事养殖、形状规则、有一定的养殖设施且每亩年产200公斤鱼以上的鱼塘，包括鱼苗塘

　　一般鱼塘藕、菱塘水塘等

　　1000

　　8

　　包括非专业的一般养鱼塘种藕、菱角、蒿瓜的水塘等

　　交通用地(农村道路)

　　按旱地标准的60%补偿

　　村庄、工矿用地(宅基地等)

　　按旱地标准的50%补偿

　　未利用土地

　　按旱地标准的40%补偿

　　表二

　　安置补助费倍数计算表

　　土地类别

　　人均耕地(亩/人)

　　倍数

　　说 明

　　一、征用耕地、林地、园地每个需要安置的农业人口，每亩按其前三年平均年产值的6倍补助;

　　二、征用鱼塘、水塘、藕、菱塘、灌丛、柴山、宅基地等按其前三年平均年产值的5倍补助;

　　三、征用荒山、山地、滩涂等未利用土地的，不支付安置补助费。

　　耕地、林地、园地

　　0.42以下

　　15

　　0.43—0.45

　　14

　　0.46—0.49

　　13

　　0.5—0.54

　　12

　　0.55—0.59

　　11

　　0.6—0.65

　　10

　　0.66—0.74

　　9

　　0.75—0.84

　　8

　　0.85—0.99

　　7

　　1亩以上

　　6

　　鱼塘、水塘、藕塘、菱塘、灌丛、柴山、宅基地、交通用地等

　　5

　　表三

　　青苗补偿费标准

　　单位：元/亩

　　名称

　　补偿金额

　　说明

　　蔬 菜

　　(专业菜地)

　　800

　　按年产值的1/3补偿

　　水 稻

　　600

　　按年产值的1/2(一季)补偿

　　旱地作物

　　550

　　小麦、油菜、黄豆、玉米、芝麻、蓖麻、芋类、庭院零星蔬菜等作物

　　棉 花

　　700

　　水生作物

　　1000

　　指藕、菱、蒿瓜等

　　丹 皮

　　1600

　　其它药材

　　1000

　　精养鱼

　　1800

　　专业精养鱼塘、鱼苗塘

　　一般鱼

　　1000

　　生 姜

　　3000

　　果 园

　　1600

　　指茶、桑园、葡萄、桃、李等果园

　　林、竹园

　　1000

　　柴 山

　　500

　　柴、灌丛

　　表四

　　果木树、零星树木补偿标准

　　单位：元/株

　　果木树名称

　　单位

　　金额

　　说明

　　未结果

　　已结果

　　葡 萄

　　株

　　6

　　30

　　含苗木培育费

　　桃、李、杏、枇杷、樱桃、枣、板栗、石榴、柿树、梨树、苹果树等

　　株

　　4—10

　　40

　　树木名称

　　单位

　　规格(CM)

　　金额

　　平均胸径2CM以下的按柴山补偿。

　　泡桐、法梧、樟树、杉、松、柏、榆等树木

　　株

　　胸径2—4CM

　　4

　　株

　　5—10CM

　　8

　　株

　　11—15CM

　　10

　　株

　　16CM以上

　　12

　　房前屋后10平方米以下零星茶叶补偿标准：

　　(超过10平方米的按面积计算青苗补偿费)

　　当年新苗(含杉苗)：0.20元/棵

　　开盘：冠径20—50CM：2元/棵;50—100CM：5元/棵;

　　100—150CM：8元/棵;150CM以上：10元/棵

　　表五

　　房屋拆迁补偿标准

　　单位：元/平方米

　　房屋结构

　　沿高

　　附属设施

　　补偿标准

　　说明

　　土墙草顶平房

　　70

　　一、土墙草顶平房不论沿高多少，均按标准补偿。

　　二、披屋、正规小屋等，根据结构分类、沿口高度补偿。沿高1.8米至2.2米的按70%补偿;沿高1.5米至1.8米的按60%补偿;沿高1.5米以下的按50%补偿。

　　三、平房、楼房补偿费，包括室内水泥地坪、天花、墙体内外粉刷。

　　四、楼房补偿费包括地梁、地圈梁补偿费用。

　　五、不需要安置的，按同类房屋同等标准补偿价的1.2倍，实行一次性补偿。

　　土墙瓦顶平房(含半土半砖瓦顶)