甲方：XX镇房地产开发公司、

　　乙方：XX镇村民委员会(第三经济合作社)

　　甲、乙双方经友好协商，现就征用乙方位于XX村，面积为414.87亩的土地事宜，达成如下征地补偿协议：

　　一、征用土地面积，该土地面积为414.087亩。

　　二、征地补偿标准及付款方式：

　　1、征地补偿标准按21000元\亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款870.67827万元.

　　2、付款方式：

　　甲方在本协议签订之日起10天内，先付435万元给乙方。在2005年12月30日前，甲方将余下征地补偿款435.827万元付清给乙方。

　　3、五十年后该用地按国家国土政策处理。

　　4、在三年内征用磨刀用地如有征地补偿上升，按上升价格补偿。

　　三、签订合同后，乙方应全力配合甲方开发使用该用地。

　　四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效，如有不足之处，由双方协商后再作补充。

　　甲方：XX镇房地产开发公司

　　代表人：XXX(盖章)

　　乙方：XX镇村民委员会(盖章)(第三经济合作社)社长签名。