上海东新村首批2036户拆迁户昨日选房。据介绍,此次上海东新村搬迁计价补偿在全市率先启用了电脑操作。
最先参加抽号的姜冰,选择的是异地安置,他原住在牡丹园11座405号,抽到的选房号为015号。随后,准备、抽取号、签字确认等工作依次进行,因为工作人员即时公布产生的选房号,所以一听见有人抽到靠前的号码,现场数千人就会不约而同地欢呼。
抽号现场欢呼不断
昨日上午9时许,记者在上海东新村拆迁指挥部现场看到,千余户拆迁户自觉按顺序等候抽取选房号。许多拆迁户全家齐上阵,不少人还特地带宝宝来抽号,希望能抽个靠前的选房号。
昨日上午10许,现场突然响起一片掌声和欢呼声。原来拆迁户唐全金两岁的孙女笑笑,从首批2036号的选房号中,抽到了极靠前的号码——11号。笑笑抽到11号后,右手紧紧地攥着纸条,笑呵呵地看着大家,一家人都乐开了怀。
昨日,许多抽到200多号的拆迁户也非常开心,抽到1000多号的拆迁户也不沮丧,他们说:“还有机会呢,选房时定会抽个好的房子!”
补偿启用电脑操作
据了解,上海东新村危房改造项目共有拆迁户3400多户,自3月20日进场动迁以来,已有2250户居民签订拆迁补偿协议,完成拆迁总数的69.25%,日均签约量超过500户,刷新了“台江速度”。
据上海东新村拆迁指挥部工作人员介绍,此次上海东新村搬迁计价补偿在全市率先启用了电脑操作。据拆迁指挥部工作人员何先生介绍,工作人员根据户型、安置房地点、被拆迁房屋建筑安装工程单价等不同的补偿标准及条件,设置了7个组,拆迁户对号入座进行办理。只要输入拆迁面积、安置地点等相关资料,电脑就会自动生成安置面积、补偿金额等,快速、公平,杜绝人工计算的误差及其他人为因素的干扰。
据悉,今后安排选房、安置等程序,大部分将由电脑完成。
这些新政帮你问了
记者昨日在现场看到,仍有不少拆迁户在研究“拆迁补偿细则”。许多人对计价补偿方式的公式、计算方法、房屋成新率的评估等许多新政策的内容不了解。为此,记者特地请教现场工作人员。
据介绍,被拆迁房屋建筑安装工程单价是根据民房结构设定的,此次上海东新村的房子大部分为砖混结构和框架结构,大都属于一等,即砖混结构的每平方米为610元,框架结构的每平方米为900元。房屋成新率是按评定标准,按不同的竣工年限分为75%、80%、85%、90%、95%、100%,其中上海东新村拆迁的成新率大部分是75%和80%。
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