导言：6月初，住建部、人行、银监会联合发文，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定应遵循“以家庭为单位，认房又认贷”的原则。昨日，记者走访在榕银行网点了解到，目前多数银行未执行上述新政。

　　6月初，住建部、人行、银监会联合发文，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定应遵循“以家庭为单位，认房又认贷”的原则。昨日，记者走访在榕银行网点了解到，目前多数银行未执行上述新政。

　　业务量已缩小

　　“目前我们银行暂时还未执行新政，只要你的征信系统中没有贷款买房的记录，都算首套房。”一家国有银行鼓楼支行有关人士说，目前，他们还未收到总行关于执行“认房又认贷”新政的通知，仍按照原先的规定执行二套房的认定，“不过在这段新旧政策交替的敏感时期，银行主动缩小了个人二手房贷款的业务量”。

　　“如果手续齐全，这段时间应该还能赶得上旧政策的末班车。”另一家国有银行个人贷款中心的工作人员也表示，“认房又认贷”的具体操作的文件还未下发。

　　采访中，记者也了解到，少数几家股份制银行已开始执行新政，要求购房者提供房管部门提供的个人住房证明，但也仅限于提供福州当地的。

　　未执行因太严厉?

　　在榕一家房产中介的有关负责人告诉记者，目前，广州等地已开始执行“认房又认贷”的新政，办理房贷手续时，购房者除了提供广州房管部门提供的个人住房证明外，还要书面声明在异地没有房产。他也说到，尽管福州银行暂未执行新政，但这阵子二套房的贷款审批很严格，且审批时间很长。

　　为何在榕多数银行仍未执行新政?在榕多家银行给记者的官方回复为，这是因为未收到总行的通知。但业内人士称，一是认为新政太严厉了;二是由于各地房屋登记系统并未联网，福州当地只能查询福州的房屋登记情况，无法查到外地是否有房，因而执行起来有些难度。

　　“目前我们银行暂时还未执行新政，只要你的征信系统中没有贷款买房的记录，都算首套房。”一家国有银行鼓楼支行有关人士说，目前，他们还未收到总行关于执行“认房又认贷”新政的通知，仍按照原先的规定执行二套房的认定，“不过在这段新旧政策交替的敏感时期，银行主动缩小了个人二手房贷款的业务量”。

　　“如果手续齐全，这段时间应该还能赶得上旧政策的末班车。”另一家国有银行个人贷款中心的工作人员也表示，“认房又认贷”的具体操作的文件还未下发。

　　采访中，记者也了解到，少数几家股份制银行已开始执行新政，要求购房者提供房管部门提供的个人住房证明，但也仅限于提供福州当地的。

　　未执行因太严厉?

　　在榕一家房产中介的有关负责人告诉记者，目前，广州等地已开始执行“认房又认贷”的新政，办理房贷手续时，购房者除了提供广州房管部门提供的个人住房证明外，还要书面声明在异地没有房产。他也说到，尽管福州银行暂未执行新政，但这阵子二套房的贷款审批很严格，且审批时间很长。

　　为何在榕多数银行仍未执行新政?在榕多家银行给记者的官方回复为，这是因为未收到总行的通知。但业内人士称，一是认为新政太严厉了;二是由于各地房屋登记系统并未联网，福州当地只能查询福州的房屋登记情况，无法查到外地是否有房，因而执行起来有些难度。