原告马某甲，女，X年X月X日生。
委托代理人贾玉江，方城县法律援助中心律师。
原告马某乙，女，X年X月X日生。
原告马某丙，女，X年X月X日生。
被告马某丁，女，X年X月X日生。
委托代理人王某某，男，X年X月X日生。
原告马某甲、马某乙、马某丙与被告马某丁为继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马某甲及其委托代理人贾玉江、原告马某乙、马某丙、被告马某丁及其委托代理人王某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告马某甲系被告的妹妹，父亲马xx于1999年4月15日去世，去世时留有财产若干，其姐妹已作分割。父亲生前所有的一套住房位于方城县X路X号，该房产占地面积131.4平方，包括正房三间、厨房一间、浴室一间及厕所和一小院，房屋面积约90平方，至今未作分割。马xx去世时，考虑原告马某甲生活较为困难，病危时曾口头表示由原告马某甲居住，原告马某甲另给予其她姐妹一定份额的金钱补助。随后原告马某甲即入住了该房屋，并于2000年对该房屋作了修缮和装修。近几年，原告马某甲在外务工，专门请人看守该房屋，对该房屋进行管理。但2010年10月份，被告将看守人赶走，把原告马某甲的家具及家中用品全部搬到院子里，原告马某甲多次与被告交涉、协商仍未达成一致意见，被告仍一直独占该房产。现起诉至法院，请求依法分割原、被告父亲马xx的遗产（位于方城县X路X号房屋），价值9万元；判令被告赔偿原告马某甲的财产损失2000元；诉讼费由被告承担。
为了支持其诉讼请求、事实及理由的成立，原告马某甲向法庭递交了如下证据材料：
1、1995年12月29日马xx的土地证。
2、1993年11月24日马xx离婚协议。
3、2010年10月8日原、被告四人的协议书。
4、证人孙xx、孙xx的当庭证词。
原告马某乙、马某丙诉称：请求分割父亲马xx的遗产。
原告马某乙、马某丙未向法庭递交证据材料。
被告马某丁辩称：原告要求分割财产理由不能成立，原、被告四人在2010年10月25日晚在两个舅舅的见证下，对争议财产进行了分割。本案应是履行协议的纠纷，而不是分割遗产纠纷。原告马某甲要求被告赔偿损失没有依据。原、被告签订的协议书，该房已卖给被告了。被告行为合法，没有给原告造成损失。原告马某甲在庭审中要求房子归原告马某甲，这属于新增的诉讼请求，应在举证期内提出。被告要求按2010年10月25日的协议履行。
被告为了支持其抗辩理由的成立，向法庭递交了如下证据材料：
1、2010年10月25日协议书。
2、1984年中国人民邮政汇款收据8张。
3、新野县X镇X村委证明一份。
4、证人张xx、王xx的当庭证词。
5、X号房产证复印件。
本院根据当事人的陈述、举证、质证及诉辩意见，对本案的事实确认如下：
三原告与被告系同胞姐妹。其父亲马xx（1999年农历3月去世）和其母孙xx（1971年农历6月去世）去世后留下位于方城县X镇X路X号的住房一套，至今未作分割。该处房产建于1983年，当时被告马某丁及其丈夫高xx也帮忙建房。原、被告父亲去世后，双方因该处房产发生纠纷，在舅舅孙xx、孙xx的协调下，原、被告双方于2010年10月8日达成协议：“位于方城县X路X号父亲留下的住宅房权一事，经马某、马某丁、马某甲、马某丙姊妹四人共同协商：由马某甲给另外三人每人两万元人民币购买，条件是：三年内此房屋不许出售，三年后，马某甲按当时市价酌情处理，内部人有优先购买权。”原、被告四人均在本协议上签字同意。但该协议并未履行。后2010年10月25日晚，原、被告四人在舅舅孙xx、孙xx的协调下又达成一协议：“……1、该屋以价格13万元内部处理，由马某丁购买。房权若行过户手续，户主必须为马某丁的姓名。2、由马某丁付现金人民币拾万元给其余三姐妹，见证付款。此协议一式四份，签字公证生效。……”。原、被告均在该协议上签名，但该协议未公证。该协议也未履行。现原、被告均认可该处房产价值13万元。原告起诉来院，请求依法分割原、被告父亲马xx的遗产（位于方城县X路X号房屋），价值13万元，房产归原告马某甲，由马某甲给其他人一定的经济补偿；判令被告赔偿原告马某甲的财产损失贰仟元；诉讼费由被告承担。
另查明，1、原告马某甲于2011年3月28日立案起诉，法庭于2011年3月29日告知马某丙、马某乙，原告马某甲已因继承纠纷起诉被告马某丁，马某丙、马某乙均表示要求依法继承，参加诉讼。
2、庭审中，原告马某甲补充：本案的被告及依法通知参加诉讼的原告均有房产，原告马某甲无房产，原、被告父亲当初是打算将房产给无房居住的马某甲。现请求房产归原告马某甲，由马某甲给其他当事人一定的经济补偿。原告马某乙要求依法判决，不要房子，分割财产后只要其应得的份额。原告马某丙同意房子由马某甲居住，给其一定经济补偿。如马某甲经济困难，可以不给。要求分割遗产。
综合以上法律事实，本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案所争议的座落在方城县X镇X路X号署名为马xx的字第X号房屋所有权证和方国用（95）字第X号国有土地使用证所涉及的地产一处系原、被告父母生前购置所得，属于遗产范围。原、被告系马xx、孙xx夫妇生育的四个女儿，对该遗产都是同一顺序继承人。本案的原、被告系同胞姐妹，在对其父母亲的遗产继承上，理应互谅互让。现依据原、被告的实际情况及庭审情况，该处房产归原告马某甲所有，由原告马某甲给原告马某乙、马某丙及被告马某丁相应份额的经济补偿。因被告马某丁及其丈夫在该房建造过程中也曾出力帮忙，可酌情多分得份额，现原、被告均认可该处房产价值13万元，由原告马某甲付给被告马某丁4万元经济补偿，由原告马某甲付给原告马某乙及马某丙各3万元经济补偿。因原告马某甲未提供证据证实被告马某丁给其造成的财产损失，且被告马某丁也不予认可，所以原告马某甲要求被告马某丁赔偿其财产损失的诉讼请求，本院不予支持。被告马某丁辩称2010年10月25日的协议合法有效，要求按2010年10月25日的协议履行，因该协议约定签字公证生效，但该协议并未经公证，该协议成立但并未生效。因此，被告的抗辩理由，本院不予采信。依据《中华人民共和国继承法》第十三条、《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下
一、原、被告父亲马某定的遗产位于方城县X镇X路X号的房产一处归原告马某甲所有。原告马某甲于判决生效后十五日内付给原告马某乙、马某丙各3万元人民币经济补偿，付给被告马某丁4万元人民币经济补偿。
二、驳回原告马某甲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2100元，由原告马某甲、被告马某丁各负担600元，由原告马某乙、马某丙各负担450元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审判长史永均
审判员李靖
人民陪审员王某霞
二0一一年五月二十七日
书记员牛双
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