二手房买卖应缴纳哪些费用

二手房买卖应缴纳哪些费用
一、卖方应付的费用
１、交易手续费：自今年３月１日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米５元，卖方承担50%的费用。２、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。３、契税：按照房屋实际成交金额的０．７５％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
４、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
 ５、过户手续费：每套50元。
二、买方应付费用：１、交易手续费：自今年３月１日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米５元，买方承担５０％的费用。
２、合同印花税：按照房屋实际成交金额的０．０５％缴纳，买方承担５０％。３、契税：按照房屋实际成交金额的０．７５％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。４、权证印花税：每本５元。
５、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费１００元；如果房屋属于其他产权，每件收费２００元。
６、中介费：按照房屋实际成交金额的０．５—２．５％计收，买方一般支付１％。
７、过户手续费：每套５０元。８、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。９、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。