关于发布工程建设监理费有关规定的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会）建委（建设厅），国务院各有关部门：
一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度。几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：
一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。
二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。
三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：
（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）；
（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万——5万元／人／年。（三）不宜按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。
五、中外合资，合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。
六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。
七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。
八、国务院各有关部门和各省，自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。
九、本通知自一九九二年十月一日起施行。
　
附表：工程建设监理收费标准
序号
工程概（预）算m（万元）
设计阶段（含设计招标）监理取费a（%）
施工（含施工招标）及保修阶段监理取费b（%）
1
m<500
0.20<a
2.50<b
2
500≤m<1000
0.15<a≤0.20
2.00<b≤2.50
3
1000≤m<5000
0.10<a≤0.15
1.40<b≤2.00
4
5000≤m<10000
0.08<a≤0.10
1.20<b≤1.40
5
10000≤m<50000
0.05<a≤0.08
0.08<b≤1.20
6
50000≤m<100000
0.03<a≤0.05
0.60<b≤0.80
7
10000≤m
a≤0.03
b≤0.60