解读北京市装修验收新标准

自今年10月1日起，《北京市家庭居室装饰装修工程质量验收标准》(dbj/t01-27-2003)开始执行。这是北京市建委为统一家装工程质量验收标准、保证家装工程质量，发布的适用于本市家装工程质量验收的最新标准。崔世海秘书长向记者讲述了新老标准有何差异。
　　明确告诉消费者哪些属严禁行为未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意，而变动建筑主体和承重结构，未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，任意在墙体上开门窗等都属于被严禁的行为，消费者须严格遵守。
　　强调竣工验收细节构件设备安装是否牢固、主材的环保检测报告和隐蔽工程记录、墙体是否平整，墙面涂料层是否有色差、漏刷、起皮、裂纹、污染等，验收的细节更加明晰。
　　属工程验收必然程序的不收费家装工程一般分为材料进场对现场情况和主材的验收；二是中期验收和隐蔽工程验收；三是竣工验收。按照标准中规定属工程验收必然程序的，不收取任何费用。
　　工艺施工有“五禁”在施工工艺上，新标准提到了五项“严禁”的内容，须特别注意。
　　量化指标精确到毫米新标准规定了如吊顶、门窗、裱糊、涂饰、防水、电气安装等工程中的14大类内容。最突出的变化就是加大了量化指标，将原标准中用语言表述的内容改为数字表达。
　　验收更加准确合理新标准对家装中各种工艺的检查方法和验收工具都做了细致的规定。由于原规定中没有明确验收方法，过去质检人员单凭肉眼看、用手摸来验收家装质量，很容易出偏差，并与业主产生纠纷，新标准改善了这一状况。
　　室内污染控制有限量新标准提到并量化了室内环境污染控制问题，对氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物都做了浓度限量。
　　装饰公司要有合法经营资格工人需持岗位资格证书企业内部制定的验收标准如低于新标准的规定，须废止原规定，统一按新标准执行。