卫生间漏水该找谁保修
发布日期:2010-11-19 文章来源:互联网
购房人对房屋进行了装修,如果家庭装修不涉及原来结构的改变,开发商不能因为购房人的装修免除自身的责任,但如果装修改变了原有房屋的防渗结构,那么,由此造成的防渗设施的破坏则开发商不应承担责任,但装修单位应对装修质量承担保修责任。
2002年,建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定:住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的卫生间为5年,保修期从室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2006年,上海市工商局和上海市建委联合发布了《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》使用说明中规定:工程竣工,通过验收交付使用时,乙方应向甲方提供《工程保修单》,保修期从竣工验收合格之日算起,保修期限不低于2年;另在合同附件7中指出,允许双方约定工程保修期限,但约定的期限不得少于国家最低标准。总之,卫生间漏水,购房者根据购房时间和家庭装修的实际情况,在保修期内,要求开发商或装饰装修单位负修缮责任。
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