租赁合同中必须包括哪些内容？

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

1、租赁物条款。租赁合同的标的物为物的一部分，当事人应明确使用的范围，并且仅限于该物的部分可以单独使用的情况。

2、租赁期限的条款

当事人约定的租赁期限当然依双方的需要和可能自愿商定，但不得超过法定的最长期限20年。如当事人约定的租赁期限超过20年，那么超过的部门分效，即租赁期限应缩减为法定的最高期限20年。

3、租金条款。

4、租赁物维修条款。

租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。