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代理众多业主维权获赔案

发布日期:2012-01-01    作者:曹开旺律师
欧陆经典67名业主领到违约金
  www.thebeijingnews.com · 2007-5-18 1:23:18 ·来源: 新京报  
开发商延迟供应热水被判赔,法院强执230万;另22名业主与开发商就赔偿达成协议   本报讯(记者陈俊杰郭铁流)昨日,欧陆经典小区业主、72岁的张老太太笑得合不拢嘴,她刚刚从朝阳法院法官手里领到3万多元违约金。   因未能按时向业主提供热水,朝阳区高档小区欧陆经典开发商被判向89名业主支付违约金。昨日上午,朝阳法院向申请强制执行的67名业主发放了230余万元违约金。   另据了解,另外22名业主已与开发商就赔偿达成协议。   因未能按时向业主提供热水,朝阳区高档小区欧陆经典开发商被判向89名业主支付违约金。昨日上午,朝阳法院向申请强制执行的67名业主发放了230余万元违约金。   另据了解,另外22名业主已与开发商就赔偿达成协议。   入住一年多 小区无热水   朝阳法院立案庭庭长王继红介绍,业主入住一年多,欧陆经典小区热水无法正常使用。自2005年12月起,包括影星刘蓓在内的89名业主,陆续将开发商北京太合龙脉房地产开发有限责任公司告上法庭。   法院审理认定太合龙脉公司违约,判令其向89名业主分别支付2万元至8万元不等的违约金。由于对其中22起案件(原告包括刘蓓)的判决结果不满,太合龙脉公司向北京市二中院提起上诉。其余67起案件判决生效后,太合龙脉公司并未主动履行判决确定的赔付义务。   今年4月23日,67名业主陆续到朝阳法院申请强制执行,总金额达230余万元。   强执二百万 支票赔业主   朝阳法院随即启动“督促履行工作机制”,立案庭法官与太合龙脉公司取得联系,督促公司履行法院判决。经督促,太合龙脉公司分3次交纳了100万元执行款,仍有130余万元缺口。   立案庭法官调查发现,因与一家物业公司发生纠纷,太合龙脉公司申请强制执行,通过执行庭工作,涉案的66万元被执行到位。 此外,在另外一起涉及太合龙脉公司的诉讼中,原告申请诉前财产保全,朝阳法院审判事务管理办公室法官到银行冻结太合龙脉公司账户时发现,公司账户上还有70余万元。立案庭法官与太合龙脉公司协商,同意 将上述两笔款项直接划拨赔偿67名业主。昨日,朝阳法院向67名业主发放了现金支票。 据业主代理人曹开旺介绍,对于另外22起案件,北京市二中院已于日前做出终审判决,维持原判。曹开旺称,关于这些案件所涉违约金的支付,众业主已与开发商达成协议。  
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