婚前一方按揭购买、婚后夫妻共同还贷的商品房是否系夫妻共同共有 房产、物业纠纷司法案例裁判要点39（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
发布日期：2012-01-15 作者：江苏容睿律师事务所律师
------方某诉韩某财产权属纠纷案
关键词：
婚前一方按揭 婚后共同还贷 所有权归属
【裁判要点】
婚前一方支付首付款并以按揭贷款方式购买，婚后夫妻双方共同偿还银行贷款的商品房的产权归属，在实践中存有不同的意见。，但原则上均以公平分割夫妻财产、平衡双方权益为基本原则，无论房产最终归属哪一方，都需对另一方对维护房屋所有权做出的贡献进行合理补偿。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—房地产卷》，主编刘言浩，中国法制出版社，2011年7月第1版
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