前期物业管理：业主能否以与其无关为由拒绝交费？ 房产、物业纠纷司法案例裁判要点82（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
发布日期：2012-02-04 作者：江苏容睿律师事务所律师
----某小区物业管理公司诉朱某物业管理纠纷案
关键词：
物业管理费 物业纠纷
【裁判要点】
1、 前期物业管理合同在有效期内对所有业主有约束力，业主应按照约定交纳物业管理费用。
2、 业主接到开发商的房屋交接及入伙通知书并领取房屋钥匙后，业主与物业管理公司的物业服务合同关系即告成立。
3、 开发建设单位正式通知入伙的物业，就不算是空置房，业主应当按照物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—物业管理卷》，主编骆金盛，中国法制出版社，2011年7月第1版
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