新建成物业是否受前期物业服务合同调整 房产、物业纠纷司法案例裁判要点84（苏州律师李旭房产案件研读笔记）
发布日期：2012-02-04 作者：江苏容睿律师事务所律师
----甲房产公司与乙物业公司前期物业服务纠纷案
关键词：
前期物业 未建成 未移交
【裁判要点】
1、《物业管理条例》第三十六条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
2、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担责任。本案中的物业服务公司对其是否对商铺、停车场提供了物业服务承担举证责任。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—物业管理卷》，主编骆金盛，中国法制出版社，2011年7月第1版
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