开发商降价,业主该如何维权?
发布日期:2012-05-29 作者:110网律师
一、调查开发商有价格欺诈行为。
这主要是通过调查开发商的售楼时有无违反预售方案的规定。
二、调查开发商的违规之处迫使开发商返差价。
这需要到规划、建委、国土等部门调查。
三、通过退楼迫使开发商返差价。
这需要业主仔细看自己的购房合同,看开发商有违反哪些条款可退楼,然后依据该条款要求退楼。
一般情况,开发商变更规划的违约行为比较多,合同一般有违约变更之后业主有选择退楼的权利,不过要调查开发商是否有变更规划的证据。
以上是三种法律维权方式,供业主参考。
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