房地产开发用地
发布日期:2012-06-26 作者:张敬辉律师
城市房地产开发用地,是指在城市范围内进行房地产开发和经营的土地,具体而言,是指房地产开发企业依据国家法律的规定,在取得土地使用权后,进行投资开发建设基础设施和房屋的国有土地。土地是房屋的载体,房屋建设离不开土地,任何一家房地产开发企业要进行房地产开发,必先解决土地问题。
房地产开发用地,包括两类用地,即基础设施建设用地和房屋建设用地。基础设施建设用地一般是指供水、排水、污水处理设施建设用地;供电、通信设施建设用地;煤气、热水设施建设用地;道路、桥梁、公共交通设施建设用地;园林绿化、环境卫生建设用地以及消防、路标、路灯等设施建设用地。因而它又被称为土地开发用地。房屋建设用地一般是指住宅建设用地;工业、交通、仓库用房、商业服务用房,文化、娱乐用房,教育、医疗、科研用房以及办公用房等各类房屋建设用地。房屋建设用地又称房屋开发用地。
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