土地出让金二手房交易中2%的土地出让金是指房屋成交价全额的2%吗
二 手房交易即买卖,即要办理过户手续。过户需要缴纳的税费有:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖 方):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;4、交易费:6元/ 平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。
但如果是经济适用房交易,出卖方还需要交纳土地出让金,是按房屋成交价2%的比例收取。
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