房产抵押公证申请材料

发布日期：2013-08-15 文章来源：互联网

房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

　　（一）当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

　　（二）当事人为中国内地法人：

　　1、公司的营业执照；

　　2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；

　　3、授权委托书及受托人身份证；

　　4、公司董事会决议或股东会决议。（注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证）。

　　（三）当事人为境外法人：

　　1、当事人为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港律师（公证人）办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务（澳门）公司办理公证；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

　　2、当事人为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

　　（四）房地产权证书。

　　（五）房产信息单（现可在公证机构现场申请查询）。

　　（六）抵押合同（如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案）

　　（七）承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。

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