办理抵押贷款的程序
发布日期:2013-12-03 作者:110网律师
购房者在与开发商签订《房屋认购书》后,可持认购书到贷款银行申请 贷款,经银行初审合格后,再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审 查。在银行初审合格后,客户还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付 房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具), 上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。此外,贷款人还须到银 行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。上述各项完成 后,借款人可与银行签订借款和抵押合同,随后银行将款项直接划入开发商账 户中,借款人即按月开始归还借款本息。
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