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王春刚律师拆迁问答第五发:遭遇强拆怎么办?

发布日期:2014-09-23    作者:王春刚律师
王春刚律师拆迁问答第五发:遭遇强拆怎么办?
    强拆的违法问题前文已经详细给大家解答,此不赘述。
    一旦遭遇可能的强拆,首先要保护好自己的人身安全。可以选择报警,电话110。很多地方的警察在接警后都不出警,这很正常。一方面是政府已经打过招呼,另一方面公安机关也不便于插手此类事件。打报警电话,是为了以后维权的需要,不仅要打,还要做好证据保存。如果确定他们不出警,可以拨打上一级公安机关电话,加拨区号即可,如北京拨打010110。在可能强拆到来之前要将所有财产拍照留存证据,以备后来索要赔偿只用。
在提前知道他们可能来人强拆的情况下,有人选择挂国旗等方式表示抗议,效果不错。《国旗法》规定,在公众场合故意以焚烧、毁损、涂划、玷污、践踏等方式侮辱中华人民共和国国旗的,依法追究刑事责任;情节较轻的,参照治安管理处罚条例的处罚规定,由公安机关处以十五日以下拘留。因而,行政机关一般不会动国旗。这种方式比较温和,让行政机关投鼠忌器,非常有效地保护了自己的财产安全。暴力抗拆的也时有发生,但是结果往往是伤害自己,其心可表,其行不取。
在强拆时,被拆迁人应当保留现场的照片、录像等证据,以便于后来的诉讼。切忌以身抗拆,适当的抵抗是要的,但是以不伤害自己为宜。
遭遇强拆,最重要的是找一位律师帮助维护权利。选择律师应当注意,当地律师一般不敢接征地拆迁类案件。目前来看北京律师比较合适。可以选择律师事务所咨询,然后再代理。但是一定要快,不要错过一些法律时效。
 
??准相对比较明确,2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,国有土地上房屋征收以附近商品房价格为准,集体土地上房屋征收参照这一标准执行。所有附近商品房价格就是,被征房屋附近出售商品房时的成交价格。
总体来看,所有的征地拆迁都不能降低被征地人生活水平,因而只要被征地人只要觉得生活水平降低就可以要求提高。
 
                                                                               
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