无施工资质的企业，签订施工合同无效，但可主张工程款

发布日期：2014-12-04 作者：宋长贵律师

如果你是一家建筑施工企业，但是由于种种原因，暂时还没有取得相应专业资质，为了维持公司经营又不得不将工程承包下来进行施工，依据相关法律规定，合同应属无效。但是一旦被认定无效后，作为实际施工企业的你，可以主张哪些权利呢？
2010年10月赵宛舜借用河南省宛南建筑有限公司资质，以河南省宛南建筑有限公司名义承建新野县书香人家7、8、12、14、15、16、17号住宅工程。赵宛舜作为总承包人又把施工工程分包给修姜何。修姜何以书香人家项目部的名义又把15、14、12号楼钢筋主体施工工程转包给许庆灵，即本工程的实际施工人，双方签订工程劳务承包协议，后实际施工人许庆灵按照合同约定按期交工，经过双方验收结算，确定书香人家项目部欠许庆灵工资共计150059元，经过许庆灵多次催促，均未获得此笔款项，于是向法院起诉要求修姜何、赵宛舜连带承担偿还责任。
　2012年12月18日，河南省新野县人民法院审结该起建设工程施工合同纠纷案，判决被告修姜何与被告赵宛舜被判共同向原告许庆灵偿付工程款150059元，互负连带责任。
律师评析：
本案存在两份合同即被告修姜何与被告赵宛舜间的施工合同，被告修姜何与原告许庆灵间的施工合同，但是均因原被告作为个人没有施工资质，依照《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷适用法律问题的解释》的规定，应认定为无效合同。但同时依据该解释，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持，且由二被告进行连带承担。同时，被告河南省宛南建筑有限公司在本案中既未参与合同的订立，也未掌控工程款，故其不应承担责任，其辩解理由成立。遂依据《合同法》有关规定作出上述一审判决。
最后，建设工程施工合同无效，承包人请求支付工程价款的另一条件，依据法律规定必须是经验收合格，否则，无法得到支持。

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