婚前买婚房 婚未结成房怎么分？
发布日期：2015-07-13 作者：孙超律师
【法律分析】
《物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
《物权法》第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第一条第二款规定：当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
对于本案，二人于同居关系存续期间，共同出资购买楼房并领取房屋产权证，且双方没有约定为按份共有或者共同共有，故此房属于二人同居期间共同财产，在解除同居关系时，张女可以起诉至人民法院，要求按照出资比例对房屋增值部分进行分割。
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